貸款試算【如何避免辦民間信貸遇到詐騙】貸款試算－2胎房貸利率比較

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已開發完成的台中、南投的南崗，及苗栗的銅鑼等3處工業區，因早期開發時，並沒有做水土保持計畫，使得進駐廠商目前購地新（增）建廠房，需繳交山坡地開發利用的回饋金及設置滯洪池，已引起廠商的不滿，要求中央排除該項規定。經多位立委居間協調及召開公聽會之後，台中市政府同意未來2周內，提出主張不用繳納回饋金方案；另業者也希望1個半月即解決水土保持計畫規定的爭議。目前台中工業區廠商，包括達依光學、梧濟工業，及達駿冷凍食品公司等業者，都有擴（建）廠計畫，因而面臨要繳納回饋金及設置滯洪池的困擾。尤其，達依已向台中市政府送件申請建照，希望政府能出面適時解決廠商面臨繳交回饋金及設置滯洪池的難題。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 同樣地，南崗工業區去年下半年共有台灣浩壹、台灣運城製版、圖騰包裝，及鉅鋐油封等4家業者建廠或擴廠，今年還有健煬塑膠的設廠計畫。南崗兼竹山工業區服務中心主任陳聰智表示，健煬已向南投縣政府提出書面陳情，反映為何要廠商提出水保計畫及繳納回饋金等不合理情事。頭份兼銅鑼、竹南工業區服務中心主任王志明表示，艾姆勒車電已購買銅鑼工業區的工廠用地，已申請興建新廠，也被要求提出水土保持計畫。因上述3個工業區，在民國6、70年均已完成開發，因開發當時，政府沒有要求做水土保持計畫的規定，但內政部營建署的建築技術規則，規定自102年7月1日起，凡新建、增建或改建的建築物，只要建築基地面積達300平方公尺以上者，需設置滯洪池。另農委會103年7月4日也宣布「純建築行為」，要回歸水土保持法規定，即台中工業區廠商興建廠房，需提送水土保持計畫，並要繳交山坡地開發利用的回饋金，至於回饋金的計算，是以廠商開發面積，乘以當期公告現值後的8％計收。業者私下透露，以台中工業區新購廠房為例，土地面積約2,480平方公尺，每平方公尺公告現值3.3萬元，以徵收回饋金8％計算，業者建廠需繳納654.72萬元的回饋金，若再加上水土保持計畫書，及設置滯洪池的成本，相當於每坪土地建廠費用，將增加1萬元。