說真的,缺錢的人都會有一種無形的壓力

不管是需要用錢,還是欠錢還錢都一樣

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受到房市低迷影響,台中上市櫃建商如櫻花建(2539)、總太(3056)、坤悅(5206)等,首季獲利表現不如預期,僅順天建設(5525)首季EPS達0.83元、表現較為亮眼。不過,建商強調,下半年是新成屋完工入帳高峰期,預期下半年獲利表現將大翻轉。因應現階段房市不景氣,建商推案策略大不相同。其中,富旺(6219)國際採取分散市場策略;總太地產聚焦台中市北屯區首購宅;櫻花建設鎖定烏日高鐵特區、台中10期分區推出首購宅。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 其中,富旺國際積極布局台中、新竹市場,採分進合擊策略,以不同建案切入區域市場,今年總銷金額達百億元。富旺表示,新竹、台中推案規模因地制宜,銷售金額從2億至30億元不等,產品類型包括置產與自住型個案,以不同建案切入區域市場。富旺國際單是台中地區就有4案聯銷,包括烏日高鐵特區「世界之翼」、烏日區「天藍」、國美館特區「國美天藏」及北屯區「米蘭雙星」,總銷逾72億元;尤其是「世界之翼」,在台中市長林佳龍日前宣布打造烏日副都心之後,新案來客數明顯大增。總太地產今年在台中市嶺東特區推出「拾光」案,總銷金額9.5億元,至今已熱銷逾9成後,目前推案重心將擺在台中市北屯區,包括總銷52億元「日出行館」與總銷27億元「東方悅」兩案,以買房送停車位、名車等高額贈品刺激買氣。總太今年預計入帳個案,包括台中市北屯區「青境」案約27.5億元,以及「悅來」案7.2億元,營收有機會挑戰35億元;隨著新成屋陸續入帳,帶動總太前4月營收達5.8億元,年增223%。此外,去年EPS達4.64元的櫻花建設,今年持續鎖定台中烏日高鐵特區與太平區新光段購地囤貨,目前手握兩區域、超過1萬坪土地。櫻花建設近3年來陸續於烏日高鐵特區推出4個建案,今年首季進場的第4案「櫻花景綻」,銷售量持續攀升,櫻花建設預計第4季續推第5案「櫻花晶綻」;此外,上半年也在台中10期推出「櫻花見森」案,總銷5億元。

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